契税税率2019年是1%到3%前年大部分地方没变但深圳上海涨到1.5%到3%。现在买首套房100万房子要交1万到3万税。二套房不管哪年都交3%税。农村宅基地不交税。

首先2019年国家定的是首套房1%到3%二套房统一3%这个规定前年大部分城市没改。比如北京上海广州深圳这些一线城市前年把首套房税率从1%降到1.5%再降到1%保持稳定。但深圳前年1月1号开始对非深户买二手房要交3%税。上海前年对二套房继续执行3%税率。所以现在买深圳首套房100万要交1.5万税。买上海二套房100万要交3万税。国家这样定是因为前年楼市还在调整期。数据显示前年全国商品房销售面积比大前年降了8.5%。一线城市二手房挂牌量比大前年涨了30%。所以税率调整既能稳定市场又防止炒房。比如深圳前年1-5月二手房成交价环比降了2.3%。税率调高后确实让部分买家犹豫了。但农村宅基地还是不交税这点没变。因为农村土地属于集体所有不是个人财产。