契税税率小规模公司和小企业会计准则里，买地皮或房子交的税要记到“税金及附加”科目。比如买厂房交了50万契税，这50万不是直接记成本，而是先记到“税金及附加”里，年底算利润时再冲减。要是记到“管理费用”就错了，因为契税和日常管理费用不一样，是专门买资产产生的税。

为什么这样记呢？首先契税是附加税的一种，根据财税[2016]36号文规定，小规模纳税人买不动产缴纳的契税、土地增值税等都要计入“税金及附加”。比如买100万房子交2%契税，那20万税金及附加科目就多了20万。这样记能分清哪些是经营成本哪些是资产购置费用，方便查账。其次会计准则里说附加税要和增值税分开，不能混到其他费用里。比如小规模公司月报税时，增值税和契税要分开填，税金及附加还要在利润表里单独列出来。要是记错科目，税务部门查账时可能会问为什么契税和工资费混在一起。所以记住这个规则，买资产交的税都记“税金及附加”，日常交的水电费才记“管理费用”。