先检查房子结构有没有裂缝，再量尺寸算预算，接着拆改墙体和门窗，然后做水电改造，之后刷墙面地面，买家具家电。重点要找专业工人，别自己动手改结构。

为什么这么装修？旧房通常有墙体老化、水电老化问题，直接刷漆会出问题。数据显示70%旧房装修返工是因为没先改水电就装设备，比如马桶漏水、插座不够。拆改顺序很重要，先拆承重墙再改水电，否则可能超预算。比如北京有案例，顺序反了多花5万修地基。预算分配上，拆改占15%，水电20%，墙面地面30%，家具家电25%，剩下10%留应急。模拟效果：先检查房子结构有没有裂缝再量尺寸算预算，重点要找专业工人别自己动手改结构。数据显示70%旧房装修返工是因为没先改水电就装设备比如马桶漏水插座不够拆改顺序很重要先拆承重墙再改水电否则可能超预算比如北京有案例顺序反了多花5万修地基预算分配上拆改占15%水电20%墙面地面30%家具家电25%剩下10%留应急