装修出问题先别急得跳脚，找住建局12345热线消协物业法院这五个渠道就行。住建局管装修资质和验收，12345热线能转接多个部门，消协处理消费纠纷，物业负责合同问题，法院走法律途径。记住先签书面合同再开工，发现问题别拖超过三个月。

为啥得找这五个渠道？住建局去年处理装修投诉85%都满意，12345热线去年接装修投诉涨了30%，消协调解成功率70%，物业能解决60%的合同纠纷，法院诉讼平均要6-12个月。合同里得写清材料品牌和保修期，比如瓷砖得写"品牌不限但必须用瓷砖胶"，水电改造留三张图给业主。要是装修队跑路了，先去住建局查有没有备案，再打12345热线转住建局投诉窗口，消协得等合同金额超5000块才接手。法院得等保修期过了才受理，现在装修纠纷里法院案占15%，比去年降了5%。