最近两个月，昆山二手房小户型卖得挺快，价格在1.2万到1.5万每平之间，房源大概有2000多套，花桥和昆山开发区这两个地方卖得最好。现在很多年轻人和刚毕业的大学生都在买，因为小户型总价低，月供压力小。开发商之前建的公寓房也跟着涨了价，现在二手房市场挺热闹的。

为啥现在小户型卖得好呢？首先得看数据，昆山链家网显示，小户型挂牌量占整个二手房市场的30%，比大户型多出10个百分点。花桥那边有500多套小户型在卖，均价1.4万每平，比上月涨了5%。昆山开发区的小户型成交价已经到1.5万每平了，买的人主要是附近公司的白领。现在年轻人结婚早，首付压力大，小户型总价控制在80万到120万之间，首付30万就能搞定。开发商也跟着调整策略，新盘小户型占比从20%提到了35%。所以现在买小户型的人多，卖得自然快了。