楼中楼房子就是上下两层叠在一起的设计，小户型用这种结构主要是为了省地方。比如一层放客厅厨房，二层放卧室，中间用楼梯连接。这种设计能省出不少建筑面积，适合城市里地皮贵的地段。现在很多小区的80平米左右房子都这么做，能多出个卫生间和储物间。

为啥小户型适合做楼中楼呢？首先层高就2.4米左右，刚好够放两层，比普通两居省出15%的建筑面积。根据住建部大前年数据，这种设计能让小户型总价降低8-10万。其次上下层之间留出1.2米通道，既保证通行又当储物间用。比如北京朝阳区的某小区，120平米的楼中楼实际使用面积能达到140平，多出来的20平全是免费给的。不过要注意，楼梯位置不能正对电梯，否则会影响采光。现在很多90后家庭就喜欢这种紧凑型设计，既省电又好打扫。