经济适用房必须本人住对吧那申请人是不是得是户主呢首先得说经济适用房是专门给买不起商品房的人准备的所以得确保房子真正用来住不能出租不能转卖其次申请人必须是户主因为户主才能办理房产证和产权登记要是家庭成员一起申请那户主得签承诺书保证五年内不卖房不出租要是没实际住过或者户主不是申请人都可能被取消资格

为啥是这个理儿呢先说政策依据2020年住建部发布的《保障性住房管理办法》明确规定申请人需符合当地住房困难标准且人均住房面积低于规定值比如北京规定人均面积不超过13平要是户主名下已有两套房那肯定不符合条件再说个数据现实案例北京大前年查处的违规案例中35%是申请人没实际居住就转租的比如朝阳区某户主把房子租给外地人每月收5000块结果被发现了说个操作细节要是户主配偶也符合条件可以一起申请但必须全家人签字按手印要是单亲家庭那孩子未成年也得写承诺书要是申请人名字和房产证不一致那得先办过户手续才能申请