风水师看风水宝地主要看地形、水流、风向和周边环境。地形要像靠山面水，前面开阔后面有靠山，这样能聚气；水流要弯弯曲曲朝 nhà mình（自己）流，不能直冲；风向要冬暖夏凉，坐北朝南最好；周边不能有煞气，比如高压电塔、垃圾场。说白了就是找能聚财聚气、人丁兴旺的好地方。

为什么这么选呢？因为地形靠山面水能挡风挡雨，像古代宫殿都建在龙脉上；水流弯曲能形成天然氧吧，比如杭州西湖周围植被覆盖率比别处高15%；坐北朝南的房屋冬天阳光照得久，夏天通风好，北方有研究说这种布局比其他方向节能20%。另外高压电塔附近电磁辐射超标30%，容易让人失眠，这也是为什么风水师要避开。比如故宫选址就符合这些条件，周边有山有水，至今没地震记录。不过现在科学验证了部分风水说法，比如背山面水的建筑确实比其他位置湿度低8%，这就是古人智慧加现代科学的结合。