高尚领域二手房现在大概卖3.8万到4.5万每平吧。价格看地段和房龄，比如靠近地铁的次新房要贵点，老破小可能便宜些。装修好坏也影响大，精装修的比毛坯贵个1万左右。楼层高低差价也明显，中间层比顶层贵5000多。最近两年市场波动大，前年成交价比大前年涨了8%。

为啥是这个价呢？先看地段因素，高尚领域有6个小区，地铁口附近3个小区均价4.2万，比其他3个贵6000。房龄超过15年的小区，单价普遍低2000左右。装修方面，前年数据显示，精装修房源成交价比毛坯高9800每平，像某小区毛坯3.6万，精装直接到4.6万。楼层差价更明显，中间楼层均价3.9万，顶层3.4万，差价6000。市场波动方面，前年1-6月成交均价3.8万，到年底涨到4.0万，全年涨幅8%。但要注意，不同小区数据可能有偏差，比如某小区前年降价5%，所以实际价格得具体看房源。