天包地就是高价买进低价卖出的投机行为，看市场行情好嘛。比如现在房价涨了15%再跌10%，有人赚有人亏，得看手速和运气。

为啥是这个价呢？因为天包地得看市场风向标。比如前年深圳房价涨了15%然后跌了10%，市场波动大，跟政策、经济周期有关。数据说全国二手房成交价月均波动±5%，所以天包地得押准时间点。像去年北京有案例，有人高价接盘跌了30%的房子，结果亏了20万，而早卖的人赚了15%。现在政策限购限贷，天包地风险更高了，得等市场回暖才能套现。所以现在天包地好嘛，得看手头现金流够不够，能不能扛住半年以上波动。