我觉得现在最值得盯紧的资产是房地产、新能源这些，还有医疗设备、物流用地和数字资产。比如房地产最近三年租金涨了五成，新能源补贴政策直接推高了相关企业的估值，医疗设备进口量翻倍，物流用地租金比三年前高30%，数字资产年交易额增长30%。

首先是因为房地产和新能源是政策重点支持的方向，前年全国新增新能源投资超2.1万亿，占制造业总投资的18%；其次医疗设备进口量从2019年的1200亿冲到前年的2600亿，物流用地价格涨幅是住宅的1.5倍；更重要的是数字资产现在占整体资产配置的比例还不到5%，但头部平台估值已达万亿级别。比如说新能源补贴政策直接推高了相关企业的估值，再比如医疗设备进口量翻倍，物流用地租金比三年前高30%，数字资产年交易额增长30%。这些数据都说明现在入手这些资产能占得先机。