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如何房贷还款-如何房贷还款方式划算

2025-11-09 04:35:33  

如何房贷还款-如何房贷还款方式划算

优质解答

月供少选等额本息,利息省选等额本金。短期还贷选等额本息,前期压力小;长期还贷选等额本金,总利息少。比如30年贷款100万利率4.9%等额本息总利息93万等额本金76万省了17万

因为等额本息前期压力小适合短期还款比如5年内的月供比等额本金少2000多,但总利息多2万左右。等额本金前期月供多但后期少,比如前5年月供多2000多,后25年每月少还1000多。数据显示等额本金总利息比等额本息少18%左右,但需要承受前3年月供比基准高30%。所以要根据还款年限和收入变化来选,比如收入稳定选等额本金,收入可能下降选等额本息。

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房贷还款方式划算选择