现在市场不好拿地成本高，资金紧张卖库存能回血快，售楼处只能卖老房子

因为资金紧张拿地成本高，现在市场不好大家都不买房，售楼处只能卖库存。前年唐山房企拿地金额同比下降40%，其中恒大拿地金额为0。政策要求房企拿地需资金匹配度超70%，但恒大账面资金仅够支撑3个月运营。销售端数据显示，前年1-6月恒大唐山销售额同比降30%，库存去化周期达18个月。政策收紧导致拿地审批难，资金链断裂后拿新地风险更大，只能靠卖库存维持现金流。市场下行时拿地等于接盘，所以恒大选择暂停拿地，集中力量消化现有房源。