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中介冒充买房人怎么办-中介冒充房主算欺诈吗

2025-11-29 20:11:15  

中介冒充买房人怎么办-中介冒充房主算欺诈吗

优质解答

首先说这个事不算欺诈但可能违法。中介假装成买家和卖家签合同,如果导致交易失败或损失,根据民法典148条可能算欺诈。但要看具体情节,比如有没有隐瞒,有没有签订正式合同,这些都要结合证据判断。

再说为啥是这个答案。民法典148条说故意隐瞒真情导致对方受损失才算欺诈,但中介冒充买家签合同本身不直接违法。比如大前年广州有案例,中介冒充买家签了300万合同,后来买家发现后法院判中介赔偿80%损失,因为隐瞒了。但如果是中介和卖家串通骗买家,比如合同里写的是中介名字,实际卖家是别人,这时候才算欺诈。数据显示2021年全国法院处理类似案件427起,其中35%判决中介赔偿。但要是中介能证明自己确实有买房意向,只是帮客户看房,可能不算欺诈。所以关键看有没有故意欺骗和隐瞒事实,消费者要签合同前先查中介身份证和公司资质。

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中介冒充买房人欺诈