扫楼发传单看需求留电话定期回访。先扫小区门口看谁装修，发传单别太冲，跟业主聊两句再递名片。重点盯新搬的房主和贴旧砖的，留电话时说“三天后回访”。每周去两次，月底统计名单。

为啥这么干？装修旺季是3-5月和9-11月，这时候新业主多。数据说80%业主找熟人买砖，但30%会看传单。扫楼发传单成本才5毛/户，比广告费省。定期回访能记住业主家情况，下次谈价时说“上次您家厨房砖要300块/片，现在有活动价280”。比如某瓷砖店用这法，回访率提升20%，成交率涨15%。注意别光扫高层，低层和别墅区需求更大。