现在买不起房的人资质不足，主要有三种办法解决。第一，先去公司谈升职加薪，或者找兼职多赚点钱，月收入过万才能达标。第二，社保缴够五年才能贷款，不够的话可以找中介补缴，但得注意有些城市政策变紧了。第三，买共有产权房，占股，个人买30%就能过审，比如北京现在每月补贴2000块。

为什么这三种方法管用呢？首先收入是硬指标，前年全国平均工资5.7万，北京上海要过万才符合首套房贷标准。其次社保补缴有讲究，北京前年规定补缴最多只能算两年，不能随便刷年限。共有产权房是政策红利，上海去年共有产权房供应量增加30%，给购房者每月补贴1500-2500元。比如有个案例，王先生社保差一年，补缴后加上共有产权房政策，终于贷到500万买房。但要注意政策变化快，得盯紧当地住建局通知。