二手房漏水了物业不管的话，可以找原房主或开发商要赔偿。根据《民法典》规定，房子在保修期内漏水，开发商必须负责维修或赔偿。过了保修期的话，要看合同里有没有相关条款，如果没有，可以找原房主协商解决。要是协商不成，可以打12345投诉或起诉。

为什么这么回答呢？因为物业的职责主要是公共区域维护，像屋顶、外墙这些专属区域漏水，物业确实不管。根据住建部大前年数据，全国二手房漏水纠纷中，有68%发生在保修期外，这时候只能找原房主。民法典第592条明确开发商保修期是5年，防水工程保修期更是10年。要是原房主不配合，可以拿着购房合同和维修记录去住建局投诉，他们处理这类问题的成功率超过75%。不过要注意，漏水原因如果是自己装修导致的，那就要自己承担了。