二手房交易时间就是从看房到过户的全过程天数。先看房确定要买，签合同要15天左右，交税费和过户再花30天，总共差不多45到90天。签完合同要交税费，税费交完才能办过户，中间有银行贷款的可能还要多15天。比如签完合同10天内要交首付，贷款的话银行要审核20天。

为什么是这个答案？因为交易分四个阶段：看房签约15天，税费过户30天，贷款加15天，总共45到90天。链家前年数据显示，全流程平均55天，北京最快40天，上海最慢75天。签合同后要交契税和增值税，北京契税1.5%，上海1%，增值税满两年免征。税费交清后去不动产登记中心过户，需要提交身份证、房产证、合同等8份材料。比如签完合同7天内要交首付，贷款的话银行要15天左右放款。整个过程最慢是全款交易，最快是贷款满两年免增值税。