公证就是请第三方证明委托人卖房，写明双方关系和权限，比如卖房、过户、收款这些事，还要签字按手印，找公证处办的话大概要几百到几千块。

为什么这么办呢？根据前年数据，全国公证处办理委托公证平均500-3000元，北京上海可能更高，广州深圳600-2000元。要是没写清楚，比如大前年广州有个案例，委托书没写收款账户，结果被银行不认，差点交易黄了。所以公证必须写全流程，像卖房、过户、收款、找律师这些都要写明白，还要公证员现场核验身份和意愿，这样才保险。像有个老王把房子给儿子卖，没写清楚过户地址，后来儿子不承认，差点打官司。所以公证既要写具体权限，又得留法律后路，比如写“卖房款必须转到公证处监管账户”这种细节，才最靠谱。