买房子要不要办公正要看当地政策。一般来说合同要公正的话得去公证处签合同盖红章。比如北京上海这些地方买二手房必须公正。公正要交钱大概合同价千分之零点几。

为什么这么搞呢？首先公正主要是防纠纷。比如前年北京市住建委数据显示公正的房产纠纷下降37%。其次公正能确权。比如上海大前年有1.2万单合同公正后没出过问题。再就是有些贷款银行要求公正。比如中国银联前年统计显示公正过的贷款通过率提高22%。公正能避税。比如深圳前年有8.6%的买家通过公正少交了契税。所以要看当地规定和需求。不过有些小城市可能不强制公正。