供两套房压力挺大的啊首先月供占收入四成以上生活开支医疗教育这些费用还要另外算失业或者生病时连基本生活都成问题其次房贷利率一涨月供就跟着涨去年平均利率4.2%现在涨到5.1%光利息就多交两成钱另外还要考虑提前还贷违约金和装修费用总得准备几十万

压力大主要因为月供占收入比例超过承受线啊根据央行前年数据月供占收入40%以上家庭违约率高达8.7%而合理范围是30%以内现在很多家庭月收入八千到一万二刚好够付两套房月供这时候有个突发情况比如失业或者疾病就撑不住了另外房贷利率波动直接影响还款压力去年平均利率4.2%现在涨到5.1%月供增加三百到五百块相当于多养个孩子啊还有提前还贷违约金平均要收两万到三万块装修基金也要准备二十万到三十万这些钱加起来够买辆中等价位的车了要是收入突然下降或者房价下跌就更危险了现在很多地方房价跌了五到八个百分点银行收房拍卖还要损失五到八成本金啊所以供两套房就像走钢丝得时刻提心吊胆