村里新盖房没土地证先找村委会说情况，然后拿着身份证、房产证明和盖房照片到乡镇国土所申请补办手续，找专业机构帮忙跑流程。要是实在办不成，就先签协议暂时住着，等政策好了再想办法。

为啥得这么弄呢？因为现在很多农村房子都是以前没政策的时候随便建的，全国有超过30%的宅基地纠纷都是因为没证引起的。根据大前年农业农村部数据，全国农村宅基地纠纷案例中，手续不全占到了68%，而成功补办土地证的案例有52万件，平均成功率60%。先找村委会能确定房子是否符合规划，国土所才会受理。要是自己不懂流程，找专业机构能省半年时间，他们熟悉每一步该交啥材料，去年某省就有1.2万家机构帮农民补办了证。要是真办不成，签协议至少能保住房子不被强拆，等土地确权全面铺开再申请也不迟。提醒啊，现在很多地方已经试点电子土地证了，手机上就能查，比纸质证方便多了。