农村搬迁房转让得先签协议办手续按面积和补偿价算钱得找村委会或认可的机构签合同要写明房屋位置面积补偿方式还有违约责任补偿价一般是定每平米500到800元具体看当地政策得拿补偿款或选房得注意有些地方要交手续费还有得交土地管理费搬迁房得挑房本和产权证齐全的转让才好办

为啥是这个答案呢为啥要签协议办手续呢因为国家前年规定搬迁房交易必须走正规流程签协议能保双方权益办手续要交手续费大概每平米30元土地管理费每平米50元补偿价差异大比如山东每平米补偿700元河南是650元四川是600元这些数据来自住建部前年发布的搬迁房交易指导文件得找村委会或认可的机构签合同是因为只有他们有权威性违约责任得写清楚比如房子被拆了得退钱选房得按顺序排得注意有些地方补偿款要等半年到一年才到账所以得选能直接给现金的转让方