选址要选人流量大的地方比如商圈附近或交通枢纽旁边这样客人多生意好装修得简洁实用不能太贵重家具得耐用最好能换新床单被罩每天都要消毒服务态度要好多准备充电器雨伞这些小东西定价得比普通酒店便宜但比青旅贵宣传要做短视频发在抖音快手朋友圈多打折活动吸引回头客

你看啊选址选对地方能省不少钱比如杭州有家酒店选在地铁站旁边月租金比商圈低30%客人还多20%入住率中国饭店协会大前年数据显示公寓式酒店平均入住率比传统酒店高15%装修省了50%预算但回头客多了三成因为现在年轻人住酒店要的是安全感和便利性不是豪华感你看那个北京国贸的公寓酒店把健身房和洗衣房设在一楼结果每天晚上十点还有客人排队用洗漱间晚上十二点还在送餐现在年轻人住酒店晚上十点后订单占比超过40%所以得留人夜宵套餐得卖得动定价不能太高但得比周边便宜太多比如上海陆家嘴那家月租2800的公寓酒店比隔壁青旅贵2000多但住满率天天爆满因为他们有免费接送地铁的专车你看啊现在年轻人住酒店最看中交通和周边配套交通方便周边有超市药店医院这些的公寓酒店生意最好