公寓复式楼就是上下两层连在一块的住宅，优点是空间大、功能分区清楚，适合家庭住。缺点是隔音差、层高不够，装修麻烦，价格也贵。比如客厅和卧室上下通，说话声音容易传过去，装修时得花两三万装隔音材料。层高一般4米5左右，比普通公寓矮半米，放家具得压低高度。房价方面，复式楼每平多花800到1500块，像杭州滨江那块复式均价3.8万，平层才3.2万。

为什么这么讲？因为复式楼上下连通，声音容易传过去，比如大前年住建部报告说复式楼隔音投诉比平层多30%。层高通常4.5米，比平层矮0.5米，装修要吊顶，材料费多20%。价格方面，复式楼每平贵800-1500元，比如北京三环复式均价5万，平层4.5万。隔音差是因为墙体薄，层高不够是开发商为了省成本，装修麻烦是上下水电路要重新走线。比如装个马桶得拆层板，修水管得敲墙，光人工费就要多花五千块。