公司买或卖商铺要交钱给国家，主要分契税、增值税、土地增值税和印花税四类。买的时候要交契税，税率3%，卖的时候要交增值税，满五唯一的房子卖掉不用交增值税。比如买商铺交契税，卖的时候交5.6%增值税，持有超过五年的话增值税能免掉。还要交0.05%的印花税，买卖双方各交一半。

为什么这么交税呢？因为国家要收钱管房子交易。契税是买方交，税率3%是法律规定，全国统一。增值税5.6%是卖方交，但满五唯一能免掉，这个政策是2016年推出的，现在还能用。比如买套100万的商铺，契税交3万，卖掉时满五唯一的话不用交增值税，省下5.6万。印花税是买卖双方各交0.05%，买方交5000，卖方也交5000，总共1万。这些数据来自国家税务总局前年发布的《不动产税收政策解读》，现在买卖商铺还是按这个算。