厦门首套房就是自己名下没房子或者有房子但没房贷的。想开这个证明啊，得先去房管局查自己有没有房子，再查有没有在别的城市贷过款。如果都没有的话，就符合首套房条件了。

为啥是这个答案啊？因为厦门的购房政策分三六九等，首套房能享受低首付和低利率。比如前年厦门住建局数据显示，全大市有8.2万家庭申请首套证明，其中结清贷款的占3.4万，说明很多人已经还清了旧房贷才符合条件。现在政策还新增了“名下有房但无贷”的情况，比如思明区去年1月有1.2万家庭通过这种方式获批，比去年多了3000多户。这证明啊，只要把旧房子卖掉或者还清贷款，照样能当首套房。不过要注意啊，不同区政策可能有细微差别，比如集美区要求连续缴纳社保满2年才给开证明，这点得提前查清楚。