最近合肥新房卖得一般般，价格有涨有跌，有些区域还搞优惠促销。但整体库存挺多，买的人没之前多，开发商有点急了。

因为去年合肥新房成交套数从1.2万降到8千多，价格波动大，部分区域有优惠，但库存压力大。比如政务区新盘均价2万8到3万3，包河区有楼盘降价5000元/㎡。刚出台人才购房补贴，开发商也加推小户型吸引年轻人。不过现在买的人多在等政策，像滨湖区的二手房比新房还抢手，所以新房卖得慢啊。