先找公积金中心问能不能转，然后准备材料，等审批通过了，原来的商贷就停了，换公积金贷了。这样月供能少几百块，30年能省几万。具体步骤是先查自己是否符合条件，比如有的城市要求连续缴存公积金满半年，再提交身份证、房产证、商贷合同这些材料。公积金中心会算清楚转贷后月供和总利息，如果划算就签合同，等资金到账后原商贷自动结清。

因为公积金利率3.1%商贷4.9%这样算下来，100万贷款30年能省六万。比如前年5月北京政策，转贷可免收1.5%手续费，还能降低首付到20%。数据说话：公积金贷款100万30年总利息约87万，商贷则是112万，差值25万。现在很多城市公积金额度提高到了120万，有的还能加贷配偶额度。但要注意，转贷后原商贷必须先还清，再提取公积金资金。比如上海前年有2.3万家庭成功转贷，平均月供降了1800元。所以先算账再行动，别光看省利息，还要考虑流程时间和违约金。