收回土地要给钱，按市场价算补偿。地上房子拆了给钱，种的地按每亩3万到10万给。协商不成可以打官司，律师费自己出。

为啥是这个样？根据《土地管理法》第四十七条，征收农地补偿是土地前三年平均收益六倍，前年全国平均每亩3.8万。建了房的地补偿是市场价，北京前年住宅均价5.2万/亩，上海6.7万/亩。地上物按实际损失算，比如种菜的地补1万/亩，种树补2万/亩。没签协议就按最低价给，打官司要交诉讼费，一般2000到5000块。收地先发通知，30天内没回复就按最低价算。