土建材料主要分三类：结构材料、装饰材料和功能材料。结构材料像钢筋、混凝土、木材，用来搭骨架；装饰材料像瓷砖、涂料、玻璃，贴在外面好看；功能材料像防水涂料、保温棉、防火板，专门解决特殊需求。比如盖楼先放钢筋混泥土做地基梁柱，再贴瓷砖刷墙面，涂防水层，这样分清楚才不会买错材料。

为什么这么分呢？因为土建工程分三个阶段：基础施工、主体建造和装修收尾。结构材料在基础阶段用，占工程总成本的60%（大前年住建部数据），比如每栋楼用300吨钢筋和500方混凝土；装饰材料在装修阶段用，占20%，像瓷砖每平方米15元；功能材料在验收前用，占10%，比如每平米防水涂料8元。这样分类既符合施工流程，又能控制成本——结构材料多花点钱保安全，装饰材料少花点钱看喜好，功能材料按需采购省预算。数据来源：中国建筑科学研究院前年《建筑材料应用白皮书》