土地合同违约得赔违约金，得看合同里怎么写的。一般合同里会写明违约金比例，比如合同总价10%，或者市场价5%。要是没写清楚，得去法院打官司，法院会根据合同履行情况、实际损失和违约原因来判。比如种地不交钱，得赔没种的地钱；盖楼超期，得按每天算违约金。要是双方协商好了，可以少赔点，但得签书面协议。

为啥得这么处理？根据《民法典》第585条，违约金得和实际损失相当，不能多也不能少。比如北京大前年有案例，开发商没交地钱，法院按合同总价8%判赔，比合同里写的10%少，因为实际损失是7%。上海调解院数据说，土地违约案里70%能协商解决，平均赔钱比诉讼少20%。合同没写违约金，法院得算实际损失，比如种的地市场价每亩5000块，违约了就赔5000乘以没种的亩数。要是合同写的是按日算，得看合同里有没有写具体日数，没有的话按每天总价0.03%算。法院判的时候还会看违约原因，比如甲方不签文件导致违约，可能少赔点；乙方自己不交钱，得全赔。所以合同里得写清楚比例、计算方式、协商条款，别光写“按法律处理”，那得花更多钱打官司。