墙面反潮就是潮湿空气往墙里钻，让水泥、腻子这些材料吸饱水。时间久了墙皮就起泡、发霉，整块往下掉。处理得先找出哪里漏水和堵住水路，再给墙面穿防水衣。

反潮主要是三个原因：第一，屋顶或外墙有裂缝让雨水钻进来，像下雨天外墙面能摸到水珠就说明漏雨；第二，窗户密封条老化，冬天冷风往屋里钻带进湿气，南方梅雨季湿度能到90%；第三，室内通风差，厨房洗澡不擦干，衣服晾在墙边，这些都会让空气湿度超过70%。住建部标准里说，室内湿度超过75%霉菌就会疯长，墙面含水率超过15%就会开裂。处理时得先铲掉松动的墙皮，用防水涂料刷两遍，最好选含硅丙乳液的材料，这种涂料能渗透到砖缝里，像给墙皮穿雨衣。如果是老房子，墙里有空鼓得用发泡胶补上，再贴耐水腻子。南方地区最好在窗台装防潮条，既能挡雨又防冷风。有个数据说，用防水涂料处理的墙面，抗潮性能能提升3倍，但要注意别刷太厚，否则会反白。开空调除湿或者放干燥剂，保持湿度在50%-60%之间，这样墙面就不会再受潮了。