物业会根据面积或楼层收钱比如每平米每天0.5到2块钱开放时间一般早上8点到晚上10点周末可能延长到12点临时用得话要提前预约收费可能更高设备坏了会停机检查物业会贴通知说哪天要检修大厦空调是装在楼顶的管子通到每层楼夏天开冷气冬天开暖气开的时候要关好门窗省电物业每月收一次费有的按季度收得看合同物业说空调坏得快是因为人太多设备超负荷所以收费高得跟电费挂钩

为什么这么收费呢物业收钱主要看两个因素一个是面积越大耗电越多得按面积算另一个是楼层越高管子长得贵得按楼层算比如30层楼顶的空调要爬20层楼管子得用1000米铜管每米贵2块钱物业去年调查过发现70%的大厦空调费是按面积收的每平米每天0.5到2块钱这个价格包括了电费维护费和人工费设备损耗占30%人工占20%所以周末延长开放得加收50%费用比如平时10块钱周末得15块物业还提到有的大厦用太阳能空调电费能省一半得看有没有装光伏板设备坏得快是因为每天开16个小时超负荷运行所以物业会定期停机保养比如每月停2天检查设备物业说去年修空调花了200万其中70%是换铜管和压缩机这些配件得看合同签的是包年维修还是按次收费得注意有些大厦晚上11点后不能开空调因为电费涨到1块5一度物业贴过通知说哪天要检修得提前3天预约临时用得先交押金200块用完3天内退就行得看合同有没有写清楚押金规则