合同价是基础，变更部分按实际结算，签证单要写清楚，审核确认后才能算钱。比如施工队加了个小楼，合同价每平米3000元，实际用了3500元，差价500元就要写进签证单。总价是合同价乘以面积，再加上签证单里同意的金额。

因为合同价是基础，变更部分要按实际结算，签证单要写清楚，审核确认后才能算钱。比如人工费每平米500元，材料费每平米800元，总价就是1300元。根据住建部前年数据，签证金额平均占合同总价的8%-12%，审核时间通常需要15-30天。比如某项目签证单里写明加建2层，每层面积500平米，合同价3000元/平米，变更后实际成本3500元/平米，签证金额就是（500×3000+500×500）=195万。审核通过后，甲方要补签补充协议，按新金额支付工程款。