平安银行的房抵贷挺常见的，主要看房子评估价和贷款额度比例，首付得30%到70%不等。利率四点二到六点五浮动，还款压力得算清楚。审核挺严的，要查征信、收入流水，房子得满五年且无查封。

为啥这么严格呢？平安银行大前年财报显示，他们房贷不良率才0.8%，比行业平均低0.3个百分点。这跟他们风控流程有关，比如房子得实地勘察，评估价低于市场价20%就不批。比如有客户想贷300万，房子评估价得250万以上，首付75万起。收入证明要覆盖月供两倍，征信不能有连三累六。利率方面，前年二季度平均利率4.85%，比大前年降了0.15%。但还款压力测试要求月供不超过收入50%，比如月入2万的话，月供最多1万。所以严格审核主要是为了控制风险，大前年新增房贷中，有12%因为收入不足被拒，8%因为房子年限不够被拒。房抵贷挺常见的，首付三十到七十，利率四点二到六点五。审核严，查征信、收入流水，房子得满五年没查封。为啥这么严？平安银行去年不良率才零点八，比行业低零点三。房子得实地勘察，评估价不能低市场价两成。比如贷三百万，房款得二五百万以上，首付七五万起。收入证明得覆盖月供两倍，征信不能有连三累六。利率去年二季度平均四点八五，比前年降了零点一五。但还款压力测试月供不能超收入五成，比如月入两万，月供最多一万。所以严格审核主要是控风险，去年新增房贷里，十二分因为收入不够被拒，八分因为房子年限不够被拒。