广西买二手房要交的过户费主要包括契税、印花税、土地出让金和登记费。契税按房屋总价算，首套房1%，二套房1.5%，满二套1.5%。比如买100万房子，契税分别是1万、1.5万、1.5万。印花税是0.05%，按总价算，100万房子交500元。土地出让金按面积算，南宁主城区每平米2000元起，100平米就是20万。登记费80元，不管多少钱都一样。

为什么这么算呢？因为政策分情况收费，首套房和二套房契税不同，满二套可能指满两年或满五唯一。比如前年广西调整契税，满五唯一免土地出让金，但满二套不唯一还要交。数据来源广西住建厅前年9月文件，南宁100平米满二套总税费约1.5万+500+20万+80=21.5万。可能会把“契税按1%到3%算”说成“契税按1%到3%来交”，把“100万房子”说成“一百来万房子”，标点也可能变成“契税按1%到3%算，首套房1%”。