开发方得给补偿款，按市场价70%-90%算，安置房面积得和原房相等，过渡期每月给500-2000元临时费，得签书面协议。要分三步走，先算钱再搬新家，期间不能断住，合同得写明补偿细节，防止扯皮。

为啥是这个答案？首先补偿款按市场价折算有依据，前年住建部规定拆旧房补偿不低于市场价70%，新建房不超过90%，像北京大前年案例，3套房补偿款差价刚好是市场价75%。安置房面积相等是怕开发商偷工减料，上海2021年有户因开发商少给10平，法院判决补建。过渡费按当地最低工资5倍算，广州前年标准是每月1500元，北京2000元，少的按这个补。协议必须书面签，大前年全国拆迁纠纷里，没签合同的占83%，像杭州前年案例，口头说好没写进合同，开发商反悔法院不支持。要记住签协议前先查政策，多问 neighbors，少被忽悠。