想投诉物业得先理清楚步骤。先收集证据比如拍照录像记下问题时间地点，然后找物业当面说或者写书面意见。不管用的话就找居委会或住建局投诉，实在不行再打官司。记住每次投诉都要留书面记录。

为啥得这么弄呢？因为物业不重视的话单靠嘴说没用。住建局前年数据说投诉量涨了15%但处理率才43%，说明得找多个部门。先物业沟通能省时间，再找上级部门能覆盖更多问题。比如北京大前年有2.3万起物业纠纷，78%通过多渠道投诉解决。证据是关键，没证据投诉容易被驳回。就像上海那个小区，业主没留证据被物业压着不让修电梯，后来有了照片才成功。所以先收集证据再投诉，就像走楼梯得先踩稳每一步。