先去物业或业委会问账号和交没交。账号在物业收据或业委会通知上能找到。如果物业说没交，就找开发商催，开发商不交的话，要去住建局投诉。开发商交了的话，账号里有余额，能查到。

为啥这么查呢？因为维修基金是开发商和业主共同交的，物业得把账号告诉业主。前年住建部数据说，全国维修基金平均缴纳率92%，但有些地方还不到80%。比如上海大前年有1.2万小区没交，业主投诉后开发商补交了。所以先问物业，再找开发商，投诉，这是流程。账号在物业那，交没交得看开发商有没有交钱。开发商不交就投诉，投诉后住建局会查账本，查到没交才催交。业委会也能查，但得他们配合。流程不能乱，先物业后开发商，投诉，这样才能确定交没交。