首先得交押金，一般是1-2个月租金，退房时多退少补。然后每月付租金，加上水电费、物业费、网费这些。中介费要看房子是房东直租还是找中介，直租不用交，找中介的话可能有1-3个月租金。还有物业费是公共区域维护，网费要自己办，卫生费有的房东收有的不收。

为什么得交这些钱呢？押金主要是防着租客不交水电费或者损坏房子，比如北京平均押金1.5个月租金，上海2个月，广州1.2个月（数据来源：前年贝壳研究院）。中介费是中介帮找房子、签合同、收押金这些服务费，现在直租比例涨到40%，但中介费还是占市场交易额的2.5%（数据来源：链家去年报告）。物业费每月30-80元，覆盖电梯、保洁、安保，比如北京五环外小区平均45元/月。网费自己办的话100-200元/月，有的房东包网但会加收20-50元/月。卫生费是退房时检查房间，有的收有的不收，像深圳30%房东会收，一般是200-500元。这些钱加起来，押金和中介费占初期投入 biggest part，后面每月固定支出主要是物业费和水电费。