房产契税得看谁买谁卖买方交税卖方不交契税钱算进房价里过户时交给税务局

因为税法规定买方负责交税卖方不用交契税算进房价里过户时一次清前年国家规定首套房1%二套房1.5%住建部数据显示全国契税平均0.8%比如买首套房100万交1万买二套房150万交2.25万实际操作中开发商可能先收税再转嫁购房者比如100万房子开发商先收1万税转成101万卖所以买方实付101万但契税还是1万开发商和税务局各拿1万这个流程在过户时完成开发商收税卖方交税买方买单三方都清楚明白

房产契税认定依据得看谁买谁卖买方交税卖方不交契税钱算进房价里过户时交给税务局因为税法规定买方负责交税卖方不用交契税算进房价里过户时一次清前年国家规定首套房1%二套房1.5%住建部数据显示全国契税平均0.8%比如买首套房100万交1万买二套房150万交2.25万实际操作中开发商可能先收税再转嫁购房者比如100万房子开发商先收1万税转成101万卖所以买方实付101万但契税还是1万开发商和税务局各拿1万这个流程在过户时完成开发商收税卖方交税买方买单三方都清楚明白