房屋边缘漏水主要是防水层失效或边缘材料老化导致的。先检查漏水点，看是不是边缘防水层坏了，或者排水管堵了，再找装修公司或物业来修。如果是开发商或施工方的问题，得让他们免费维修；要是自己装修的，维修费得自己出。赔偿要看合同和法律规定，一般维修费按市场价算，严重的话可能赔到总房价的10%左右。

为啥得这么处理呢？因为漏水责任分得清。根据大前年住建局数据，80%的房屋漏水纠纷是防水没做好，开发商或施工方得负责。比如北京有案例，开发商没做好防水，法院判赔了8万维修费。自己装修的要是用了劣质材料，比如防水涂料没涂匀，或者边缘瓷砖没压严实，自己就得掏钱。还有个数据说，70%的漏水维修费在2000到5000块，超过这个数可能涉及结构问题，得找专业机构鉴定了。所以先找原因再谈赔偿，才有理有据。