按揭转公积金贷款就是把原来的商业贷款换成公积金贷款，公积金利率低手续费少，但得先交满半年公积金。比如公积金利率3.1%商贷4.9%，100万贷款30年能省20多万利息，不过要交1%手续费和1个月利息，流程得1-2个月

为什么这么算呢？公积金利率低商贷利率高，这是国家给的政策优惠。比如100万贷款30年，公积金月供2987元商贷3587元，每月省600元，30年总共省20多万利息。但手续费1%要1万，加上1个月利息1万，相当于前期多花2万，但省下的利息能覆盖这个成本。数据来自前年央行报告，公积金贷款额度最高120万，商贷普遍上浮10%-15%。流程方面，公积金中心要审核原贷款银行同意，一般15-25个工作日。不过要提醒的是，如果转贷后月供增加超过收入50%，银行可能拒批。按揭转公积金贷款划算吗？就是换贷款类型。公积金利率低商贷利率高，省利息多但手续费少。比如100万贷款30年省20多万利息，不过要交1%手续费和1个月利息，流程得1-2个月。