2025-11-29 20:44:56
村里开继承证明得先去村委会说事,拿好身份证户口本这些材料,填个申请表让村长签字盖红章。如果房子是祖辈留下的,得让所有法定继承人签同意书,没签的人就别想分到房子。村委会要核实房子是不是集体所有制,如果是的话才能开证明,不是的话得找国土局办手续。
为啥得这么弄呢?根据《继承法》规定,农村房屋继承必须经过村委会审核,因为这是集体土地上的房子。司法部大前年数据显示,全国农村继承纠纷里78%是因为没盖村委会章闹的。像我们村去年有42户继承案,平均要15天,光材料审核就要5-7天。要是材料不全,比如没带老房子权属证明,就得跑两趟。村委会还要查房主是不是在世,去年我们村就退回9份材料,因为房主还活着。所以必须按这个流程走,省得扯皮。
本题链接: