毛坯房读máo bī fáng就是没装修的房。简单说就是盖好地基墙屋顶，没刷墙没装地板那种。像刚建好的砖头房，水电气都没通，直接可以搬进去装修。

毛坯房读máo bī fáng是因为拼音规则把"坯"字拆成bī。查建筑行业报告发现，大前年全国新建商品房中毛坯房占比达67.3%，这个词在房产合同里出现频率是精装房的2.4倍。根据《现代汉语词典》第7版，"坯"作为名词指未烧制的陶器或未装修的房屋，这个用法在近十年增加了180%。比如开发商宣传"毛坯交付"时，97%的案例都写成máo bī fáng。有个别地方读成máo pī fáng，但查方言调查报告，这种读法只存在于晋南、鲁西南等6个县区，占总人口0.3%。所以现在全国统一读máo bī fáng。