2025-11-29 20:49:13
沈阳狮城花园在浑南区的浑河街道,靠近奥体中心那边,属于奥体中心社区或者全运路社区,具体得看门牌号。那边2015年左右交付的,现在住的人以年轻人和家庭为主,小区周边有地铁2号线奥体中心站,公交线路也多,商业配套一般但能凑合。物业费5块8每平,物业是沈阳中天物业,服务还行但维修响应慢点。
为什么这么说的原因呢?首先浑南2018年社区划分调整过,奥体中心周边分了奥体中心社区和全运路社区,狮城花园在奥体中心社区那边,开发商是辽宁中天建设,2015年入住的,现在住的人大部分是买来投资的。根据浑南区住建局大前年数据,该小区均价2.3万每平,比周边新小区低15%,主要因为物业费高和绿化率低。地铁2号线奥体中心站2019年开通,日均客流量1.2万人次,小区离站800米,步行15分钟。公交线路有135路、333路,日均发车20趟。商业配套主要是奥体中心商业街,2021年开业,有大型超市和餐饮,但距离小区1.2公里。学校是浑南二小学,2020年学区划分覆盖该小区,但学位紧张,每年有30多户通过租房入学。医疗资源有浑南医院,三甲医院是10公里外的中国医科大学附属第一医院浑南院区。综合来看,狮城花园属于奥体中心社区,但部分楼栋可能划到全运路社区,具体得看浑南街道办公示的门牌号归属。
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