盖房子预算得按步骤来，先算材料费要算清楚包括钢筋水泥砂石这些主材和砖块，人工费得问本地施工队报价，设计图纸要单独算钱大约5%左右，审批手续大概10%，预留10%应对意外情况或者临时加工程序。总预算加起来要留够20%的余量，特别是现在材料价格波动大，去年钢筋涨了15%左右，水泥也涨了8%。

为什么这么算呢？材料费占头头，钢筋每吨现在6000块，水泥一吨400块，砂石每方15块，砖块每块1块5，这些加起来占总预算40%。人工费要看当地行情，比如瓦工每天300块，木工350块，总人工费大约30%。设计图纸得找专业公司做，一般小户型2万起，审批手续跑下来要交3-5万费用。预留的10%正好应对下雨延误、材料缺货这些突发情况，去年有案例因为台风耽误施工，多花了8万。总预算算下来大概80万到120万之间，多留20%才保险，像去年有客户没留余量，结果后期补材料多花了25万。