租客损坏房东东西得赔钱，按修费用或市场价算。押金不够的话就找租客补差价，严重损坏可能要赔更多。房东得先报修再让租客付钱，不修的话按市场价算。合同里写清楚损坏条款更好，押金一般扣完就归房东了。

为啥得这样赔？中国裁判文书网大前年数据说，押金使用率65%，平均赔2000-5000块。民法典719条写明押金抵扣损坏费，不够再补。比如空调修5000块，押金3000不够就补2000。要是合同没写维修费，法院按市场价判，像冰箱市场价1万，修5000就赔5000。押金扣完还能找租客再要钱，但得有证据证明损坏事实。所以签合同要写清损坏责任，押金别超过月租三倍，免得扯皮。