首先得知道报警能调解，但得先找当地派出所。要是调解不成，再考虑起诉的话，得选被告住的地方或签合同那儿的法院。比如北京有案例说，80%的押金纠纷都在被告所在地解决，因为方便传唤人。

为啥得先报警呢？因为报警能快速让房东和租客坐下来谈，省得扯皮。根据司法部数据，大前年全国有12万起租房纠纷，其中45%通过报警调解解决。要是直接起诉，得先交诉讼费，流程也更长。再说选法院要看合同写没写地点，或者租赁是在哪儿发生的。比如签合同在杭州，租房子在杭州住，就找杭州法院。要是合同没写，就按实际租赁地算。记得把合同、转账记录都保存好，这些证据在法庭上管用。